Live-Daten aus 256 Villen und 2.049 Buchungen: Was eine Villa auf Zypern 2026 wirklich kostet, wie weit im Voraus Gäste buchen und wann es die besten Schnäppchen gibt.
Die kurze Antwort aus unseren Live-Buchungs- und Preisdaten: Die Median-Villa in Zypern kostet im August 2026 552 Euro pro Nacht, im September fällt der Preis auf 409 Euro und im November auf 266 Euro. Der typische Gast bucht 137 Tage vor der Anreise und bleibt 7 Nächte. Fast ein Drittel aller Jahresbuchungen erfolgt im Januar und Februar. Alle Zahlen auf dieser Seite wurden am 10. August 2026 aus der Live-Datenbank von Cyprus Villa Retreats berechnet: Nachtpreise über unsere 256 Villen und 2.049 bestätigte Gästebuchungen mit Anreisen ab Januar 2024.
Dies sind Median-Nachtpreise über alle 256 Villen, in Euro, vor Rabatten. Der Median ist die mittlere Villa, sodass an jedem beliebigen Abend die Hälfte unserer Kollektion günstiger ist als dieser Wert.
Nach Gebiet sehen die Mediane für August 2026 wie folgt aus. Villen in Paphos liegen bei 534 Euro pro Nacht über 172 Objekte, wobei die mittlere Hälfte der Kollektion zwischen 341 und 691 Euro liegt. Villen in Protaras liegen mit 580 Euro über 76 Objekte etwas höher. Innerhalb des größeren Paphos-Werts liegen Villen in Coral Bay bei 551 Euro und Villen in Aphrodite Hills bei 498 Euro, was das Resort zu einer der preisgünstigeren Ecken der Westküste in der Hochsaison macht. Unsere kleine Ayia-Napa-Kollektion ist mit 704 Euro am teuersten, was die großen Gruppengrößen widerspiegelt. Villen in Peyia, zu denen die Objekte in Coral Bay und Sea Caves gehören, liegen nahe am Paphos-Median.
Die mediane Vorlaufzeit über alle bestätigten Buchungen beträgt 137 Tage, also etwas mehr als vier Monate. Die Streuung ist wichtiger als der Durchschnitt:
Die Vorlaufzeiten steigen mit der Saison. Anreisen im September werden am weitesten vorausgeplant, mit einer medianen Vorlaufzeit von 215 Tagen, was bedeutet, dass die besten September-Villen typischerweise bis Februar reserviert sind. Anreisen im Juli werden 163 Tage im Voraus gebucht, Anreisen im August 124 Tage im Voraus. Winter- und Frühlingsaufenthalte sind deutlich spontaner: Anreisen im Januar werden im Median nur 16 Tage im Voraus gebucht.
Der Buchungskalender selbst zeigt einen klaren Höhepunkt. Seit Januar 2024 entfielen 31 Prozent aller bestätigten Buchungen auf Januar und Februar, etwa doppelt so viel wie im Durchschnittsmonat. Wer sich für den nächsten Sommer eine bestimmte Villa sichern möchte, sollte das praktische Zeitfenster in den ersten Wochen des Jahres nutzen.
Der mediane Aufenthalt beträgt 7 Nächte, der Durchschnitt liegt bei 8,9, nach oben verzerrt durch eine lange Reihe zwei- und dreiwöchiger Aufenthalte. Eine Woche bleibt die klassische Form eines Villaurlaubs in Zypern, und der Großteil unserer Preisgestaltung und Verfügbarkeit basiert in der Hochsaison auf wöchentlichen Mustern.
Der Datensatz hinter dieser Seite ist unsere eigene Kollektion: 256 aktive Villen, jede einzelne mit privatem Pool, davon 98 mit beheiztem Pool. Geografisch liegen 172 in der weiteren Region Paphos an der Westküste und 82 an der Ostküste rund um Protaras und Ayia Napa.
Nach Größe bildet die Villa mit 3 Schlafzimmern mit 103 Objekten das Rückgrat der Kollektion, gefolgt von 46 Villen mit vier und 41 mit zwei Schlafzimmern. An den Enden der Spannbreite führen wir 13 Villen mit einem Schlafzimmer und 53 Villen mit 5 oder mehr Schlafzimmern, bis zu 8 Schlafzimmern für die größten Gruppen.
Wenn ein Pool das entscheidende Kriterium ist, führen wir eigene Seiten für Villen in Zypern mit privatem Pool und Villen mit beheiztem Pool, letzteres besonders relevant für Aufenthalte im Frühling und Herbst. Und die Gästeseite der Daten: über Trustpilot, Google und Direkteinsendungen verfügen wir über 1.403 veröffentlichte Bewertungen mit einem Durchschnitt von 4,7 von 5, alle nachzulesen auf unserer Seite mit Gästebewertungen.
Alle Zahlen wurden am 10. August 2026 aus den Live-Reservierungs- und Preissystemen von Cyprus Villa Retreats berechnet: Nachtpreise für alle 256 Villen der Kollektion sowie 2.049 bestätigte Gästebuchungen mit Anreisedaten ab dem 1. Januar 2024. Die Preise sind Median-Nachtpreise in Euro vor Rabatten. Eigentümeraufenthalte, Kalendersperrungen und stornierte Buchungen sind bei allen Buchungszahlen ausgeschlossen. Wir aktualisieren diese Seite laufend, sodass die hier angegebenen Zahlen mit den tatsächlichen Preisen unseres Buchungssystems übereinstimmen.
November, mit einem Median von 266 Euro pro Nacht, weniger als die Hälfte des August-Preises von 552 Euro. September ist der Sweetspot für Schwimmer: 409 Euro pro Nacht, 26 Prozent unter August, bei noch sommerlich warmem Meer.
Anreisen im August werden im Median 124 Tage im Voraus gebucht, die meisten Gäste entscheiden sich also im April. Aber 40 Prozent aller unserer Buchungen erfolgen mehr als 6 Monate im Voraus, und die gefragtesten Villen sind zuerst weg. Für eine bestimmte Villa in einer bestimmten August-Woche sollte man im Januar oder Februar buchen, wenn ein Drittel der Jahresbuchungen erfolgt.
Der Median 2026 über unsere 256 Villen liegt bei 552 Euro pro Nacht. Nach Gebiet: Aphrodite Hills 498, Paphos 534, Coral Bay 551, Protaras 580 und Ayia Napa 704 Euro pro Nacht.
256 aktive Villen mit Stand August 2026, jede mit privatem Pool. 98 haben beheizte Pools, 172 liegen in der Region Paphos und 82 an der Ostküste rund um Protaras und Ayia Napa. Sie können die gesamte Kollektion über unsere Gebietsführer oder die oben genannten Pool-Seiten durchsuchen.
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